Гoсдумa принялa зaкoн o зaщитe прaв жильцoв мнoгoквaртирныx дoмoв
Гoсдумa принялa зaкoнoпрoeкт, зaщищaющий прaвa жильцoв мнoгoквaртирныx дoмoв. Инициaтивa oбязывaeт oбслуживaющиe МКД oргaнизaции прeдoстaвлять сoбствeнникaм инфoрмaцию o свoeй рaбoтe пo упрaвлeнию дoмaми, дeлaть этo в eдинoй фoрмe, прoзрaчнo и пoнятнo. Кaк oбъясняют экспeрты, блaгoдaря этoму зaкoну грaждaнe смoгут узнaть, кудa уxoдят иx дeньги, кaкиe рaбoты прoвoдятся в дoмe, кaк oн oбслуживaeтся и eсть ли кaкиe-тo нaрушeния.
Гoсдумa принялa нет слов втором и третьем чтениях билль, который обязывает управляющие многоквартирными домами организации передавать жильцам отчёт о деятельности ради предыдущий год и размещать его в информационной системе. Соразмеряющийся документ опубликован на портале системы обеспечения законодательной деятельности.
Канон требует от управляющих организаций, осуществляющих менеджмент многоквартирным домом товариществ собственников жилья, жилищных или — или жилищно-строительных кооперативов помещать отчёт о своей работе после управлению домом начиная с первого квартала 2026 возраст.
Как отмечается в пояснительной записке, билль «направлен на продвижение прозрачности деятельности управляющих организаций, ТСЖ и Кооператив, усиление контроля собственников вслед за их деятельностью».
Пока что Жилищный кодекс РФ предусматривает нужда управляющей организации ежегодно в установка первого квартала каждого месяца отводить собственникам отчёт о выполнении договора управления из-за предыдущий год. Однако домогательство о форме такого отчёта малограмотный содержится ни в кодексе, ни в подзаконных документах.
Сочтенный законопроект, в свою очередь, предлагает учредить единую форму отчёта, утверждённую Минстроем России. По части словам депутатов, эта начинание «сделает процедуру получения информации об управлении многоквартирным домом сильнее прозрачной и понятной, а также позволит поднять голос в защиту собственников помещений в многоквартирном доме ото финансовых рисков, что пора и честь знать способствовать снижению социальной напряжённости».
В свою очередь на russian.rt.com
Кошелев: многоквартирные деревянные на родине появятся в России в течение лета
О принятии законопроекта в своём Telegram-канале сообщил председательствующий Госдумы Вячеслав Володин. Числом его данным, с 2024 лета в нижнюю палату парламента поступило 1162 жалобы получи работу управляющих компаний и ненадлежащее обнаружение ими жилищно-коммунальных услуг. На деле все обращения — коллективные.
«Приобретенный федеральный закон обязывает обслуживающие многоквартирные у себя организации предоставлять собственникам информацию о своей работе в соответствии с управлению МКД. Перечень сведений для того отражения в годовом отчёте хорошенького понемножку един для всех. Сие позволит стандартизировать жилищно-коммунальные служба, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, Кооператив, а также сделать более эффективным ревизовка за их работой», — пояснил Володин.
Великий шаг к наведению порядка в сфере ЖКХ
Билль и его влияние в беседе с RT обсудил индивидуальный деятель, эксперт по ЖКХ Димуля Бондарь. По его словам, теперича управляющие компании «сдают отчёты якобы хотят — кто по образу умеет, тот так и пишет». С принятием закона однако будет иначе: появится единая документофо отчёта, которая должна находиться понятна каждому, а сам доклад будет размещаться на государственном портале ГИС ЖКХ, идеже жильцы уже сейчас могут выкопать много информации о своём доме.
«Сие важно, потому что покамест вы сможете узнать, камо уходят деньги вашего в домашних условиях, какие работы проводились, чисто обслуживается дом, и были ли нарушения. В таком случае есть вы сможете видать не только цифры, же и конкретные дела», — объяснил зубр.
При этом он предупредил, чисто в случае, если управляющая штабель работает плохо или по большому счету не отвечает на обращения, «безлюдный (=малолюдный) стоит молчать». Жрать несколько способов повлиять возьми ситуацию.
«Подавать жалобы треба через мобильное приложение Госуслуги Беседка. Это часть системы государственного портала ГИС ЖКХ. Позднее же можно обратиться в Жилищную Инспекцию — сие орган, который следит по (по грибы) тем, как работают управляющие компании. В области вашему обращению они могут разлакомить виновных к административной ответственности», — рассказал Бочар.
Если ситуация серьёзная (скажем, проблемы с отоплением, течёт верхушка или нерегулярно вывозят блюститель порядка) можно писать жалобу в местную администрацию. Интересах аварийных случаев работает единая диспетчерская услуга (ЕДС). Кроме того, мастер на все руки посоветовал россиянам использовать приобщение «Госуслуги. Решаем дружно» — там дозволяется подавать обращения о любых городских проблемах автономно от города проживания.
«Для того чтоб добиться реального результата, имеет принципиальное значение объединяться с соседями. Чем с хвостиком людей обратятся, тем вне шанс, что вас услышат», — заключил переговорщик RT.
Депутат Госдумы, член комитета по части бюджету и налогам Никита Чаплин, в свою ряд, подчеркнул, что принятие сего закона — важный мера к наведению порядка в сфере ЖКХ и защите прав собственников жилья. В частности, симпатия обратил внимание на в таком случае, что у граждан должны водиться реальные инструменты для контроля следовать деятельностью управляющих компаний.
«Незамутненность — это ключевой мутаген в борьбе с злоупотреблениями и неэффективным управлением многоквартирными домами. Приём этого закона — сие сигнал для всех управляющих компаний о часть, что их деятельность кончайте под пристальным вниманием собственников и государства. Ручаюсь, что он поможет нарастить качество услуг ЖКХ и зафиксировать доверие граждан к этой сфере», — считает процер.
В марте этого года в ходе парламентских слушаний в Совфеде замначальника Главного управления числом надзору за исполнением федерального законодательства Генпрокуратуры Вольдемар Чернышев сообщал, что в 2024 году в отрасли ЖКХ прокуроры выявили побольше 424,5 тыс. нарушений закона. Про их устранения было внесено где-то 200 тыс. актов реагирования, точно по материалам проверок возбуждено 1214 уголовных дел и посчастливилось восстановить права 461 тыс. граждан.
Точно по информации Чернышева, значительная п нарушений закона в сфере ЖКХ нужно именно на деятельность организаций, управляющих многоквартирными домами. «Сие некачественные содержание и ремонт общего имущества и вручение коммунальных услуг, нераскрытие информации в ГИС ЖКХ, неправомерное эксплуатация средств граждан и изготовление поддельных протоколов общих собраний. Умереть и не встать многих регионах выявлялись документация фальсификации таких документов для того незаконной смены управляющих компаний», — рассказал шихтмейстер.
Помимо этого, правоохранители пресекали инерция в этих вопросах органов власть имущие, а также факты хищения и нецелевого расходования платежей, полученных через граждан в качестве оплаты по (по грибы) коммунальные услуги.
